Rue de Wartchibos 14, 6280 Gougnies

Maison à vendre Type
300 000€ Faire offre à partir de
4 Nombre de chambres
Description
Villa 4 façades, dans un bon état d'entretien général, à remettre au goût du jour.
Localisée dans un village très prisé, dans un quartier calme, et de standing. Bénéficiant d'une terrasse, et d'un jardin clôturé et arboré avec haies et arbustes, orientés au sud.
Bonne isolation et performance énergétique (PEB C) avec 40 panneaux photovoltaïques. La maison est spacieuse et fonctionnelle, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec escalier, WC indépendant, accès à la cave, 2 chambres, salle de bains, cuisine avec accès directement au garage 2 voitures qui permet également un rangement pratique buanderie et cellier.
A l'étage se trouve encore 2 grandes chambres. Ainsi que les greniers sous combles. La porte de garage sectionnelle est motorisée. La devanture permet plusieurs parkings voitures à l'extérieur.
Nombre de chambres 4
Salles de bain 1
Terrain surface 710 m²
Revenu cadastral 951 €
Localisation du bien Rue de Wartchibos 14, 6280 Gougnies
Classe énergétique Peb C
Code unique PEB No. 20240125021611
Consommation spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 45988 kWh par an